מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור – ח500

שימושים

  • מגורים
  • דיור מוגן
  • מסחר, בידור, בתי אוכל ושירותים עסקיים
  • משרדים
  • מבני ציבור
  • שירותי בריאות
  • שירותי דואר ותקשורת
  • דרכים וחניות, כולל דרכים משולבות
  • שטחים ציבוריים פתוחים
  • שטחים פרטיים פתוחים
  • מתקנים הנדסיים לשירות השימושים הנ"ל

הוראות התוכנית

שטח זה ישמש בעיקרו להקמת מבני מגורים בבנייה גבוהה, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, בצפיפות מירבית של 60 יח"ד לדונם נטו

הוראות בינוי ופיתוח

  • גובה המבנים לא יעלה על 22 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת ובתנאי שלא יחרוג מהגבלות הבניה לגובה לרבות מכשול דקיק, הקבועות בהוראות תמא/2/4
  • תכסית הקרקע העל קרקעית המירבית לא תעלה על 50% משטח המגרש נטו
  • במגרש הכולל עירוב שימושים תהיה הפרדה בין השימושים, כולל דרכי גישה וחניה, להנחת דעתו של מהנדס העיר
  • המסחר ישולב בקומת הרחוב בלבד
  • תכנית מפורטת תקבע תנאים להבטיח מניעת מטרד למגורים מהשימושים העסקיים, המסחריים והציבוריים (כגון בכל הנוגע לפריקה, טעינה, מערכות אנרגיה וקרור, סילוק פסולת, רעש, זיהום אוויר וכד')

*הנתונים נלקחו מתקנון ח500 שנמצא באתר עיריית חולון

-> בחזרה לייעודי קרקע תכנית ח-500

מתעניין בפרויקט ח500 , דרום חולון?

לייעוץ באשר לרכישת קרקע בהליך שינוי ייעוד בתכנית ח500 - מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם

גושים וחלקות בתכנית ח/500

בעל קרקע בתכנית ח500

קבל/י דו\"ח עסקאות אחרונות בתכנית ח/500 בגוש שבבעלותך - חינם!

לפרטים נוספים

מידע מקצועי ח/500